Por qué los sitios web configurados de Inmovilla puntuaron más bajo en esta comparación con Lighthouse
Los sitios web configurados tienen nombres, logotipos y colores distintos, pero sus páginas emplean estructuras y componentes muy relacionados. Amperiza utiliza un sitio web a medida construido por Saberium, mientras Inmovilla sigue siendo el sistema de trabajo y de referencia de la agencia.
Un sitio configurado puede ser una vía práctica para que una agencia pequeña establezca una presencia pública conectada. A medida que la agencia crece, un sitio a medida da más espacio a su marca, su servicio y su presentación de propiedades sin pedir al equipo que cambie su forma de trabajar en Inmovilla.
Cómo Inmovilla sigue siendo el sistema de trabajo
Una agencia puede seguir gestionando la información de las propiedades y el trabajo comercial en Inmovilla. La misma cartera autorizada puede compartirse con portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa, según las conexiones disponibles en la cuenta de la agencia. Un sitio a medida puede convertirse en otro destino público para esa cartera sin crear un segundo catálogo que el equipo tenga que mantener.
A diferencia de un portal inmobiliario, el sitio web de la agencia pertenece a su propia marca. Puede explicar cómo atiende el equipo a compradores y propietarios, presentar las propiedades a su manera y ofrecer vías de consulta pensadas para el negocio. Inmovilla sigue siendo el centro del flujo de trabajo, mientras que el sitio público cumple otra función.
Estudio comparativo
Seleccionamos sitios web configurados cuyos pies identifican a CRM Inmovilla como proveedor del sitio web. Las agencias permanecen anónimas, pero las secciones recortadas pueden compararse para mostrar cómo se presentan sus componentes compartidos.
Búsqueda de propiedades
Controles del listado de propiedades
Formulario de contacto
Los campos de búsqueda, los controles de listado y los formularios de contacto siguen la misma estructura de componentes en todos los ejemplos. Tipo de propiedad, zona, rango de precio, referencia y selección en el mapa aparecen en el mismo orden. Las páginas de listado repiten los controles de alertas, publicar una propiedad, vistas, excluidas y favoritas, mientras que los formularios de contacto usan el mismo orden de campos y la misma disposición del consentimiento.
Un ejemplo utiliza la barra de búsqueda horizontal compacta en escritorio, mientras los demás muestran la versión apilada y desplegada. Son presentaciones distintas de la misma estructura de búsqueda subyacente. Los cambios visuales principales vienen del color, las imágenes de fondo y la marca de la agencia alrededor de esos componentes.
Respaldan una observación más acotada. Los sitios configurados comparten una estructura de partida claramente emparentada, y buena parte de su distinción visible procede de la marca y los colores de cada agencia aplicados sobre ella.
Una comparación de rendimiento con Lighthouse
La velocidad de carga, la estabilidad visual y el tiempo que una página bloquea la interacción influyen en la rapidez con la que un visitante puede usar el sitio. Los resultados en móvil y en escritorio pueden diferir bastante, así que se midieron ambos para cada sitio configurado y para Amperiza como referencia a medida.
Las cifras proceden de mediciones de laboratorio de Lighthouse en PageSpeed Insights tomadas el 21 de agosto de 2026. Son medidas de un entorno simulado en ese momento, no garantías permanentes ni datos de campo de visitantes reales.
| Métrica | Sitio web configurado AEscritorio | Sitio web configurado AMóvil | Sitio web configurado BEscritorio | Sitio web configurado BMóvil | Sitio web configurado CEscritorio | Sitio web configurado CMóvil | AmperizaEscritorio | AmperizaMóvil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puntuación de rendimiento | 42 | 24 | 47 | 65 | 51 | 78 | 96 | 71 |
| Puntuación SEO de Lighthouse | 85 | 85 | 100 | 100 | 85 | 85 | 100 | 100 |
| First Contentful Paint (FCP) | 0,3 s | 1,0 s | 0,3 s | 0,9 s | 0,3 s | 0,9 s | 0,7 s | 2,9 s |
| Largest Contentful Paint (LCP) | 2,8 s | 7,7 s | 2,3 s | 2,1 s | 1,8 s | 2,2 s | 1,3 s | 6,0 s |
| Total Blocking Time (TBT) | 340 ms | 950 ms | 280 ms | 280 ms | 320 ms | 230 ms | 10 ms | 10 ms |
| Cumulative Layout Shift (CLS) | 1.269 | 1.256 | 1.036 | 1.421 | 1.017 | 0.337 | 0 | 0 |
| Speed Index (SI) | 1,7 s | 6,4 s | 2,6 s | 4,5 s | 1,8 s | 2,7 s | 1,3 s | 4,6 s |
Sitio web configurado A
Escritorio
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Sitio web configurado A
Móvil
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Sitio web configurado B
Escritorio
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Sitio web configurado B
Móvil
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Sitio web configurado C
Escritorio
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Sitio web configurado C
Móvil
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Amperiza
Escritorio
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
Amperiza
Móvil
- Puntuación de rendimiento
- Puntuación SEO de Lighthouse
- First Contentful Paint (FCP)
- Largest Contentful Paint (LCP)
- Total Blocking Time (TBT)
- Cumulative Layout Shift (CLS)
- Speed Index (SI)
El resultado general más claro es la estabilidad visual de Amperiza y el tiempo de bloqueo bajo. No registró ningún cambio de diseño y 10 milisegundos de tiempo de bloqueo total en ambos dispositivos. Su ejecución de escritorio fue también la más fuerte en general, mientras que su contenido móvil apareció más tarde que en algunos sitios web configurados.
Los resultados no aíslan una única causa. El número de propiedades, las imágenes de fondo, otros recursos de la página y el alojamiento pueden influir en una medición. Además, los sitios configurados pueden tener catálogos y medios distintos que cargar. Esta comparación describe las páginas medidas, no una propiedad de rendimiento fija de Inmovilla.
Lo que muestran las comprobaciones automatizadas de SEO
Amperiza y el sitio configurado B obtuvieron 100 en la categoría SEO automatizada de Lighthouse, tanto en escritorio como en móvil. Los sitios configurados A y C obtuvieron 85. Sus comprobaciones fallidas tenían que ver con enlaces rastreables y el texto alternativo de las imágenes.
Esto muestra que un sitio a medida conectado a Inmovilla puede mantener el CRM en su papel actual y a la vez igualar el mejor resultado configurado de este conjunto, superando comprobaciones que otros ejemplos configurados no pasaron. No muestra que todo sitio a medida tenga mejor SEO técnico, y una puntuación automatizada de Lighthouse no es ni una auditoría técnica completa ni una predicción de posiciones.
Cómo leer las cifras
Los datos de laboratorio de PageSpeed Insights se generan en un entorno simulado. Un resultado puede variar entre mediciones según cambien las condiciones de red, el procesamiento y los recursos de la página.
Estas mediciones no son datos de campo de visitantes reales. No garantizan el rendimiento futuro ni predicen posiciones en buscadores o conversiones.
Elegir un sitio configurado o a medida
- Un sitio configurado sigue siendo adecuado cuando la puesta en marcha directa y una presentación de propiedades conocida importan más que una experiencia pública propia. Mantiene el sitio cerca de una estructura establecida y puede bastar para la etapa actual de la agencia.
- Un sitio a medida cobra sentido cuando la agencia necesita que su posicionamiento, su mercado y sus vías de consulta den forma a la experiencia. La búsqueda se puede planificar en torno al catálogo real, y el sitio puede dar distinto peso a compradores, propietarios y solicitudes de valoración, mientras Inmovilla sigue siendo la fuente de referencia.